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Zu verkaufen

Clou

Geschickt integriert in das Zusammenspiel der umliegenden Nachbarhäuser entsteht hier an der Schiedhaldensteig 32 Wohnen auf höchstem Niveau.

Küsnacht

Schiedhaldensteig 32

Zimmer

3.5 - 4.5

Wohnfläche

132 - 146 m2

Preis

ab CHF 2'990'000

Fertigstellung

2026

Versprechen

Ein INIZIA Projekt
Projekt

Urban, Modern

An ruhiger, sonniger, privater und doch zentrumsnaher Lage, mitten im beliebten Wohnquartier und nahe der gut ausgebauten Infrastruktur entsteht das Neubauprojekt „CLOU“; zwei elegante Mehrfamilienhäuser von überdurchschnittlichem Ausbaustandard in gepflegter Umgebung.

Zwölf grosszügig und attraktiv konzipierte Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern sind auf je drei Stockwerken verteilt. Zu allen Einheiten gehören einladende Aussenbereiche in Form von privaten Terrassen oder Sitzplätzen; Die Wohnungen präsentieren sich mit reizender Weitsicht auf den Zimmerberg und Zürichsee.

CLOU Kuesnacht Logo CMYK
Architektur

Elegante Hülle

Im ruhig gelegenen Wohnquartier am Schiedhaldensteig 32A und 32B, entstehen zwei moderne Wohngebäude, die in ihrer Ästhetik die Blicke auf sich ziehen werden. Sie verkörpern zeitgenössische Architektur in funktionaler Schlichtheit; raumhohe Fensterflächen mit vorgebauten Geländern präsentieren sich als französische Balkone. Die edel markante Natursteinfassade der beiden dreigeschossigen Baukörper verbindet sich geschickt mit den Farben der Umgebung. Sämtliche Einheiten verfügen über geräumige, private Terrassen oder grosszügige, geschützte Sitzplätze in einer lieblich gestalteten Gartenanlage.

Seltene Gelegenheit in Küsnacht: Exklusive Wohnungen an der besten Wohnlage.

Achille Negri
Geschäftsführer INIZIA Living AG
Wohnen in Küsnacht

Exklusive Lage und hervorragende Infrastruktur für höchste Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung und schnell erreichbar. Geniessen Sie die Balance aus Natur, Urbanität und Komfort.

Meilensteine


  • Baubewilligung
  • Baubeginn
  • Tiefbau
  • Hochbau
  • Innenausbau
  • Aussenanlagen
  • Bezugsfertig
  • Projektabschluss
Kuesnacht Int12 01 Final 1 web
Wohnungen

Gut geplant

Insgesamt 12 grosszügige Wohnungen präsentieren durchdachte Layouts für unterschiedliche Platzansprüche; Familien und Paare finden das auf sie zugeschnittene Wohndesign. Raumhohe Fenster mit französischen Geländer lassen die Sonne in die Zimmer fluten, offene Living-/ Essbereiche mit modernen Küchen und attraktiven Aussenräumen schaffen werten Lebensraum. Sämtliche Einheiten sind mit Réduits und Waschtürmen ausgestattet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, teilweise sind weitere Abstellräume in die Wohnungen integriert. Die barrierefreie Bauweise, der gehobene Ausbaustandard, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie das Free Cooling-System sorgen für ein behagliches Wohn-Feeling; die Erdsonde-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Gebäudedach sichern die effiziente, umweltschonende Wärme- und Stromversorgung der Liegenschaft.

Zuhause ankommen

Ein kurzer Privatweg führt vom Schiedhaldensteig zu den Hauseingängen der Liegenschaft. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls vom Schiedhaldensteig her. Zwanzig Autoparkplätze finden sich in der Tiefgarage; für Fahrräder stehen zwei Veloräume bereit. Im Gebäudeinneren sind alle Stockwerke über einen Lift und ein Treppenhaus pro Haus erschlossen; im Untergeschoss sind die wohnungseigenen Kellerräume und die Haustechnik angelegt. Belebender Grünraum umgibt den Neubau

CLOU; eine reiche Bepflanzung schützt die Privatsphäre. Für den Hauseingang und die Bereiche der Gartensitzplätze sind gemischte Sträucher, Ziergräser und junge Bäume geplant.

Kuesnacht Int01 Final 01 1 web
Wohnungsangebot

Finden Sie mit Leichtigkeit die Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt.

Jede Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Entdecken Sie die Vielfalt und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse!

Wohnung
Zimmer
Wohnfläche
Etage
Status
Favorit
A001
3.5
132.5 m2
GG
verfügbar
A002
3.5
134.5 m2
GG
verfügbar
A101
4.5
133.0 m2
EG
reserviert
A102
4.5
145.0 m2
EG
verfügbar
A201
4.5
133.0 m2
OG
reserviert
A202
4.5
146.0 m2
OG
reserviert
B001
3.5
126.0 m2
GG
verfügbar
B002
3.5
126.5 m2
GG
verfügbar
B101
4.5
137.0 m2
EG
reserviert
B102
4.5
141.5 m2
EG
verfügbar
B201
4.5
137.0 m2
OG
reserviert
B202
4.5
142.5 m2
OG
reserviert
Innenausbau

Wählen Sie!

Der reduzierte, schlichte Stil findet sich auch im Innenausbau wieder, der für die Böden, Bäder und Küchen attraktive Materialien vorsieht. Der gewählte Standard erlaubt das Verlegen von hochwertigen Eichenparkettriemen in den Wohnräumen und grossflächigen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und Réduits. Die modernen Kücheneinrichtungen stammen von OREA; Backofen, Steamer und Induktionsfeld von MIELE (oder vergleichbaren Anbietern), werden flächenbündig verbaut und genügen höchsten Qualitätsansprüchen und ergänzen die hohe Qualität.

Eine Vorauswahl an edlen Materialien ist von Architektenseite für Sie vorbereitet. Bei einem frühzeitigen Kaufentscheid können individuelle Anpassungswünsche in der Planungsphase so weit als technisch möglich berücksichtigt werden.

Hat dieses Projekt Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen auf Ihren Wunsch die Verkaufsunterlagen zu. 

Lassen Sie sich mit der Verkaufsbroschüre vom Neubauprojekt „Clou“ inspirieren und erhalten Sie einen ersten Überblick dieser einmaligen Immobilie im wunderschönen Küsnacht.

Ansprechpartner

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Achille Negri

INIZIA Living AG
Tödistrasse 67, 8002 Zürich