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Im Bau

Etzelstrasse 32

An sonniger und leichter Hanglage in Stäfa entstehen fünf grosszügig geschnittene, lichtgeflutete Eigentumswohnungen.

Stäfa

Etzelstrasse 32

Zimmer

3.5 - 5.5

Wohnfläche

94 - 176 m2

Preis

ab CHF 1'590'000

Fertigstellung

2025

Versprechen

Ein INIZIA Projekt
Situation

Eingebettet in einem gewachsenen Quartier.

Das Quartier an der Etzelstrasse liegt ruhig, sonnig und sehr privat. Das Gebäude fügt sich schön in die leichte Hanglage ein. Die Wohnungen sind so ausgerichtet, dass beste Privatsphäre gewährleistet ist, die Hecke entlang der Etzelstrasse und die üppige Bepflanzung an der Nordseite des Grundstückes tun das ihre dazu.

Etzelstrasse Logo
Architektur

Schlichte Kontur, perfekt im Detail.

Leicht und natürlich überwindet das schlichte Gebäude das sanfte Gefälle. Mit sanftgrau verputzter Fassade und filigranen Geländern vor französischen Fenstern repräsentiert es eine elegante, zeitlose und doch aussergewöhnliche Architektur, die sich an den ausgewählten Details erkennen lässt. Grosszügige, versetzt angeordnete Balkone und Sitzplätze bieten privaten Aussenraum; unverstellte Sicht auf den Zürichsee hat man von der grandiosen Dachterrasse der Attikawohnung. Bäume, Sträucher, Gräser und Blumen zieren die Umgebung.

Am oberen Ende des Gartens, umgeben von schattenspendenden Bäumen, ist eine vor Einblicken gut geschützte, organisch geformte Begegnungszone gestaltet. Innen präsentiert der Wohnbau fünf luxuriöse Einheiten, die sich in der Anzahl Zimmer und den Dimensionen der Wohnflächen unterscheiden. Alle sind überaus grosszügig konzipiert, sämtliche geniessen beste Lichtverhältnisse.

Allesamt verfügen sie über offene Designküchen mit Kochinseln, Masterbereiche mit Bad en Suite, Schrankeinbauten in den Entréebereichen, Réduits zum Waschen/Trocknen und – bis auf die kleinste Einheit – nicht weniger als drei Nasszellen. Von zwei der Wohnungen bietet sich genussvoller Blick aus freistehenden Designerwannen durch grosse Fenster in die umliegende Natur.

Die barrierefreie Bauweise und der Ausbaustandard genügen höchsten Ansprüchen, ein geräumiger Lift erschliesst die Geschosse. Das Free Cooling-System sorgt für angenehme Wohntemperaturen auch im Sommer; die Aussenwärmedämmung und Erdsonde- Wärmepumpe sichern die effiziente, umweltschonende und wirtschaftliche Heizung des Gebäudes.

Privilegiert Wohnen in Stäfa – geniessen Sie grosszügige, zentrale und moderne Wohnungen.

Achille Negri
Geschäftsführer INIZIA Living AG

Meilensteine


  • Baubewilligung
  • Baubeginn
  • Tiefbau
  • Hochbau
  • Innenausbau
  • Aussenanlagen
  • Bezugsfertig
  • Projektabschluss
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Innere Werte, grosszügiges Wohnkonzept.

Geradlinig und grosszügig präsentiert sich auch das Innenleben des Projekts «Etzelstrasse 32». Zur Auswahl stehen eine 3.5-Zimmerwohnung, zwei 4.5-Zimmer- und zwei 5.5-Zimmerwohnungen; verschiedene Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 94 m2 - 181 m2 dienen unterschiedlichen Wohnwünschen. Die 3.5-Zimmerwohnung eignet sich für Singles oder Paare, die 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen bieten Raum für mittlere und grössere Familien. Im Dachgeschoss befindet sich die Attikawohnung mit ca. 167 m2 Wohnfläche und drei Terrassen von insgesamt 96 m2 Fläche, eine davon als Dachterrasse mit rund 64 m2 Fläche und grossartiger See- und Weitsicht. Alle Einheiten bieten exklusive Lichtverhältnisse, die diversen Terrassen und Sitzplätze im Erd-, Ober- und Attikageschoss geniessen je nach Ausrichtung Morgen- und/oder Abendsonne. Sämtliche Wohnungen arrangieren offene, weite Wohn-/Essbereiche mit integrierten Designerküchen, Masterbereiche mit Bädern en Suite, Zweitbäder, mehrheitlich zusätzliche Gäste-WCs und Waschtürme in separaten Réduits oder der Nasszelle.

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Wohnungsangebot

Finden Sie mit Leichtigkeit die Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt.

Jede Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Entdecken Sie die Vielfalt und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse!

Wohnung
Zimmer
Wohnfläche
Etage
Status
Favorit
001
3.5
93.5 m2
EG
verfügbar
002
4.5
140.0 m2
EG / 1. OG
verkauft
003
5.5
176.0 m2
EG / 1. OG
verfügbar
101
5.5
165.5 m2
1. OG / DG
verkauft
201
4.5
168.5 m2
DG
verkauft
Innenausbau

Wählen Sie!

Der reduzierte, schlichte Stil findet sich auch im Innenausbau wieder, der für die Böden, Bäder und Küchen attraktive Materialien vorsieht. Der gewählte Standard erlaubt das Verlegen von hochwertigen Eichenparkettriemen in den Wohnräumen und grossflächigen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und Réduits. Die modernen Kücheneinrichtungen stammen von OREA; Backofen, Steamer und Induktionsfeld von MIELE werden flächenbündig verbaut und ergänzen die hohe Qualität. Attraktive Musterkollektionen stehen zu Ihrer Verfügung. Bei einem frühzeitigen Kaufentscheid können individuelle Anpassungswünsche in der Planungsphase so weit als technisch möglich berücksichtigt werden.

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Lassen Sie sich mit der Verkaufsbroschüre vom Neubauprojekt „Etzelstrasse 32“ inspirieren und erhalten Sie einen ersten Überblick dieser einmaligen Immobilie im wunderschönen Stäfa.

Ansprechpartner

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Michaela Müller

INIZIA Living AG
Tödistrasse 67, 8002 Zürich
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